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취득 계산기9종

집이나 차를 살 때 드는 세금과 부대비용.

집이나 차를 사기로 하고 나서, 매매대금 말고 얼마가 더 드는지 세는 자리입니다. 취득세는 세율 하나로 끝나지 않고 주택 수·조정대상지역·면적이 함께 세율을 정합니다. 등기 비용과 채권 매입까지 더해야 실제로 준비할 돈이 나옵니다.

취득 계산기

9종

카드를 누르면 계산기가 열립니다.

어느 것부터 보나

  1. 주택 취득세 계산기

    가장 큰 금액이고 주택 수에 따라 몇 배로 달라집니다.

  2. 취득세 감면 계산기

    생애최초·신혼부부 등 감면 대상이면 앞의 금액이 줄어듭니다. 대상인지 먼저 봅니다.

  3. 등기비용 계산기

    취득세 외에 등록면허세·채권·법무사 보수가 따로 듭니다.

취득세는 잔금일이 아니라 계약일 기준이 아닙니다

취득 시기는 원칙적으로 잔금 지급일입니다. 계약일과 잔금일 사이에 제도가 바뀌면 어느 쪽이 적용되는지가 달라집니다. 세율이 바뀌는 시기에 계약했다면 시행일과 잔금일을 함께 봐야 합니다.

여기 없는 것

집을 판 뒤의 세금
양도·상속 분류입니다. 취득은 살 때, 양도는 팔 때입니다.
해마다 내는 재산세
보유 분류입니다. 취득세는 살 때 한 번, 재산세는 갖고 있는 동안 해마다입니다.

이 분류가 딛고 있는 법

취득 계산기 9종이 반영한 근거를 모았습니다. 조문 하나가 바뀌면 여기 걸린 계산기가 함께 움직입니다.

  • 지방세법 제11조
  • 지방세법 제151조
  • 농어촌특별세법 제4조제11호
  • 지방세특례제한법 제36조의3
  • 제36조의5
  • 지방세법 제11조제1항제8호
  • 지방세법 제13조의2
  • 공인중개사법 제32조
  • 같은 법 시행규칙 제20조
  • 서울특별시 주택 중개보수 조례 별표1
  • 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제8조
  • 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제9조
  • 지방세법 제28조제1항제1호
  • 제151조제1항제2호
  • 인지세법 제3조
  • 주택도시기금법 시행령 별표
  • 등기사항증명서 등 수수료규칙
  • 지방세법 제11조제1항제2호
  • 지방세법 제13조의2제2항
  • 같은 법 시행령 제28조의6
  • 지방세법 제10조의2
  • 지방세법 제12조제1항제2호
  • 같은 법 시행령 제12조
  • 시행령 제7조제1항

시행일과 개정 이력은 계산 근거, 앞으로 바뀔 것은 시행 예정 에 모아 두었습니다.

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