청약 계산기5종
청약 자격과 가점.
청약은 넣기 전에 자격과 점수가 이미 정해져 있습니다. 넣고 나서 바꿀 수 있는 것이 없습니다. 모집공고가 뜨면 며칠 안에 결정해야 하므로 미리 세어 두는 자리입니다.
청약 계산기
5종카드를 누르면 계산기가 열립니다.
특별공급 자격 계산기
규칙이 절대적으로 정한 조건으로 유형 다섯을 가려 주고, 못 갖춘 것과 모집공고에서 확인할 것을 나눠 보여줍니다.
소득 기준은 금액을 지어내지 않고 비율만 알려 드립니다
계산하기청약통장 납입 인정 계산기
상한 셋을 반영해 지금 인정되는 회차와 저축총액을 계산하고, 국민주택 1순위인지 판정합니다.
넣은 돈이 아니라 인정되는 금액이 순위를 정합니다
계산하기재당첨 제한 계산기
지난 당첨으로 언제까지 다시 청약할 수 없는지, 오늘 기준으로 얼마나 남았는지 계산합니다.
제한기간이 둘에 해당하면 가장 긴 것이 적용됩니다
계산하기청약 1순위 자격 계산기
가입기간·예치금·세대 조건으로 민영주택 1순위가 되는지 조건별로 판정합니다.
모자란 예치금과 남은 가입기간을 숫자로 알려줍니다
계산하기청약 가점 계산기
민영주택 청약 가점 84점을 항목별로 계산하고, 어디서 몇 점이 남았는지 보여줍니다.
점수만이 아니라 올릴 수 있는 항목까지 알려줍니다
계산하기
어느 것부터 보나
청약 1순위 자격 계산기
1순위가 아니면 가점을 아무리 계산해도 소용이 없습니다. 자격이 먼저입니다.
청약 가점 계산기
1순위 안에서 순위를 정하는 것이 가점입니다. 민영주택은 여기서 달라집니다.
가점은 올릴 수 있는 항목과 없는 항목이 달라집니다
무주택 기간과 청약통장 가입기간은 시간이 지나야 오릅니다. 부양가족 수는 세대 구성에 따라 달라집니다. 지금 몇 점인지보다 **어느 항목이 아직 올라갈 여지가 있는지**가 실제로 쓸모 있는 정보입니다.
여기 없는 것
- 당첨된 뒤의 취득세
- 취득 분류입니다.
- 청약저축으로 받는 소득공제
- 연말정산 분류의 청약저축 소득공제 계산기입니다.
이 분류가 딛고 있는 법
청약 계산기 5종이 반영한 근거를 모았습니다. 조문 하나가 바뀌면 여기 걸린 계산기가 함께 움직입니다.
- 주택공급에 관한 규칙 제40조
- 제43조
- 제45조
- 제46조
- 제55조
- 주택공급에 관한 규칙 제9조
- 제10조
- 제27조제1항
- 주택공급에 관한 규칙 제54조
- 주택공급에 관한 규칙 제28조제1항
- 같은 규칙 별표 2
- 주택공급에 관한 규칙 별표 1