상속세는 한 번에 내는 세금이 아닙니다 — 연부연납 10년과 그 이자

상속세 고지서에 8,730만원이 찍혔습니다. 물려받은 것은 아파트 한 채, 통장에는 그만한 현금이 없습니다. 집을 급하게 팔아야 할까요. 아닙니다. 상속세는 한 번에 내는 세금이 아닙니다. 법이 나눠 내는 길을 셋 열어 뒀습니다. 2개월 뒤로 절반을 미루는 분납, 최대 10년까지 해마다 내는 연부연납, 돈 대신 부동산으로 내는 물납입니다. 그런데 셋 다 신고기한 안에 신청해야 열립니다. 대부분 세금이 얼마인지만 세고 어떻게 낼지는 고지서를 받고서야 생각하는데 그때는 문이 닫힌 뒤라 막막해집니다. 흔히 무이자 할부로 착각하지만 이자가 있습니다. 8,730만원이 어떻게 4,365만원 두 번이 되고 1,091만원 8회가 되는지, 그 대가로 얼마의 이자가 붙는지를 셉니다.

2단계, 연부연납은 2,000만원 초과면 상속세 최대 10년, 증여세 최대 5년입니다. 첫 회분은 신고기한에 내고 그 뒤 해마다 내므로 10년이면 11회입니다. 회당 1,000만원 초과 조건이 있어 세금이 작으면 기간이 저절로 줄어, 8,730만원은 최대 7년 8회 회당 1,091만 2,500원입니다. 가산금은 첫 회분에는 없고 2회부터 남은 세액에 연 3.1%가 붙어 합계 947만 2,050원, 세금과 합쳐 9,677만 2,050원입니다. 3억원이면 10년 11회 회당 2,727만 2,727원에 가산금 4,650만원입니다. 대부분 여기서 헷갈리는데 가산금은 벌금이 아니라 미룬 기간의 이자입니다. 담보로 근저당 설정이나 납세보증보험이 필요하고, 모르면 10년을 놓치거나 담보·1,000만원 조건을 안 챙겨 반려됩니다. 담보 잡힌 집을 팔려면 세무서와 먼저 정리하고, 남은 회분을 한꺼번에 내면 그 뒤 가산금은 없어 앞당겨 끝낼 수 있습니다.

8,730만원 납부표는 세 줄입니다. ① 1,000만원 초과면 분납, 2,000만원 초과면 연부연납, ② 통장 현금에 2개월 안에 만들 현금을 더해 덮으면 분납이 싸고, ③ 못 덮으면 연부연납으로 회당 1,000만원 넘는 최대 기간과 근저당 걸 부동산을 정합니다. 세 줄이 채워지면 납부 준비는 그걸로 끝입니다. 8,730만원은 2개월에 4,365만원씩 또는 7년에 1,091만원씩이고 집을 팔지 않아도 됩니다. 견줄 것은 가산금 947만원과 대출 이자입니다. 대출 금리가 3.1%보다 낮으면 대출, 높으면 연부연납이고 어느 쪽이든 2개월 분납은 먼저입니다.

세 단계를 모두 살펴봤습니다. 1,000만원 초과 분납, 2,000만원 초과 연부연납, 현금이 없으면 물납입니다. 8,730만원은 2개월 4,365만원씩 무이자이거나 7년 8회에 가산금 947만 2,050원입니다. 신고기한을 넘기면 세 길이 닫히고 가산세만 남습니다. 지금 하실 일은 두 가지입니다. 세금과 낼 방법을 같은 종이에 적고, 담보 부동산과 회당 1,000만원 조건을 신고 전에 확인합니다. 가산율은 해마다, 물납 조건은 재산마다 다르니 세무사와 상의합니다.