DSR 계산기
가진 대출을 모두 넣어 내 DSR 이 몇 퍼센트인지 계산합니다. 어느 대출이 한도를 얼마나 잡아먹는지, 은행권 40%까지 얼마나 남았는지 보여줍니다.
2026-07-30 기준
한도를 막는 건 대부분 DSR 입니다
LTV 가 넉넉해도 DSR 이 40%를 넘으면 대출이 나오지 않습니다. 특히 마이너스통장처럼 만기가 짧은 대출은 잔액이 작아도 연간 상환액이 커서 DSR 을 많이 잡아먹습니다.
소득과 대출 입력
이 대출이 DSR 의 30.4% 를 차지합니다 · 연 상환 1,824만원
이 대출이 DSR 의 19.3% 를 차지합니다 · 연 상환 1,160만원
계산 결과
내 DSR
49.7%
연 상환 2,984만원
은행권 한도 40%
초과
추가 대출 어렵습니다
제2금융권 50%
16만원
연 상환 여유
검은 선이 은행권 한도 40% 입니다. 소득 6,000만원 기준으로 연 2,400만원까지 갚을 수 있습니다.
연간 상환액은 원리금균등 방식으로 계산했습니다. 실제 DSR 산정에서는 신용대출·전세대출 등에 금융회사가 정한 산정 만기를 적용해 실제 만기와 다를 수 있습니다. 스트레스 금리는 DSR 산정에만 가산되고 실제로 내는 이자에는 붙지 않습니다. 정확한 한도는 거래 은행에서 확인하세요.
DSR 한도
| 은행권 | 40% |
|---|---|
| 제2금융권 | 50% |
| 수도권·규제지역 주담대 스트레스 금리 | +3%p |
스트레스 금리는 DSR 산정에만 가산됩니다. 실제 이자는 늘지 않지만 한도는 줄어듭니다.
자주 묻는 질문
- DSR 과 DTI 는 어떻게 다른가요?
- DTI 는 주택담보대출의 원리금과 다른 대출의 이자만 봅니다. DSR 은 신용대출·전세대출·자동차할부까지 모든 대출의 원리금을 다 더해 소득으로 나눕니다. 그래서 같은 사람이라도 DSR 이 훨씬 높게 나오고, 지금 한도를 실제로 막는 것은 대부분 DSR 입니다.
- 40%를 넘으면 대출이 아예 안 되나요?
- 은행권은 40%, 제2금융권은 50%가 한도입니다. 넘으면 그 금융권에서 신규 대출이 막힙니다. 기존 대출을 갚아 상환액을 줄이거나, 만기를 늘려 연간 상환액을 낮추는 방법이 있습니다. 다만 주담대 만기는 30년으로 제한돼 있습니다.
- 스트레스 금리는 무엇인가요?
- DSR 을 계산할 때만 실제 금리에 얹는 가산 금리입니다. 앞으로 금리가 오를 가능성을 미리 반영하려는 장치입니다. 수도권·규제지역 주담대는 3%p 가 붙습니다. 실제로 내는 이자가 늘어나는 것은 아니지만 한도는 그만큼 줄어듭니다.
- 신용대출은 만기를 어떻게 보나요?
- 실제 약정 만기가 아니라 금융회사가 정한 산정 만기를 적용합니다. 마이너스통장처럼 만기가 짧은 대출은 짧은 기간으로 나눠 계산하므로 잔액이 작아도 DSR 을 크게 잡아먹습니다. 이 계산기는 입력한 만기를 그대로 쓰므로 은행 산정과 다를 수 있습니다.
- 얼마까지 빌릴 수 있는지도 알 수 있나요?
- 그건 주택담보대출 한도 계산기가 합니다. 금액 상한·LTV·DSR 세 규제를 동시에 계산해 무엇이 한도를 막는지 알려줍니다. 이 계산기는 반대로 지금 내 상태를 진단합니다.